2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
138.0万円/㎡
前年比+29.9%
文京区
220.9万円/㎡
前年比+31.8%
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ブランズ文京小石川
東京都文京区小石川二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩9分
2007年築 / 10階建 / 34戸 / RC造
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9階 / 92.54㎡の場合
相場
25,012万円
270.3万円/㎡
14,637
21,554
28,471
35,388
AI査定結果
推定相場価格
25,012万円
270.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
21,554万円〜28,471万円
232.9万円/㎡〜307.7万円/㎡
推定賃料
47.7万円
0.52万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2026年4月30日
ブランズ文京小石川
27,800万円（300.4万円/㎡）/ 9階 / 92.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は262.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 27,800万円 | 300.4万円 | 9階 | 92.54㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/03/31 | 29,800万円 | 322.0万円 | 9階 | 92.54㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/11/16 | 21,800万円 | 230.9万円 | 9階 | 94.42㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/01/14 | 15,000万円 | 197.4万円 | 4階 | 76㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は250.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | ブランズ文京小石川 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅9分 | 27,800万円 | 300.4万円 | 92.54㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/24 | アトラスアベニュー文京大塚 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅5分 | 16,980万円 | 239.8万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | SRC |
| 2025/09/14 | グランスイート文京音羽イースタージュ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅2分 | 17,800万円 | 245.8万円 | 72.41㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 北 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/25 | パークハウス千石丸山町 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 22,800万円 | 225.7万円 | 101㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/12/25 | シティハウス文京千石駅前 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 16,800万円 | 235.0万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 80戸 | RC |
| 2026/02/18 | ブリリア小日向 文京区小日向二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 20,800万円 | 227.4万円 | 91.45㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/02 | クリオ白山逸見坂 文京区白山四丁目 | 白山駅4分 | 17,500万円 | 248.2万円 | 70.52㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/29 | 小石川アインス 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅10分 | 19,800万円 | 282.7万円 | 70.03㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2026/03/27 | 小石川ヒルズ 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 16,280万円 | 226.0万円 | 72.03㎡ | 2LDK+ | 5階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 79戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ヴィークコート小石川後楽園 文京区後楽一丁目 | 後楽園駅5分 | 20,000万円 | 277.1万円 | 72.18㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/07 | プラウド本郷 文京区本郷五丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 23,980万円 | 273.4万円 | 87.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/23 | プラウド本郷壱岐坂 文京区本郷一丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 20,600万円 | 272.6万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.9%上昇、文京区では31.8%上昇しています。